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加盟茶颜悦色店选址雷区

来源 茶颜悦色官网 浏览量时间 2020-09-22 14:02:42

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加盟开茶颜悦色店需求思索很多事情,明天我们就来说一说选址的成绩。其实往年是各地违建房拆迁的低潮,各地都轰轰烈烈的展开违建房拆迁的集中整治,而且一点都不手软,不论有没有关系,有没有背景,大多被拆了。


心痛的不是违建的房东,房东早就把建房的本钱发出来了,并且赚了很多,损失的无非是将来收益。最倒运的是开店做生意的老板们。我亲眼见过,高快乐兴耗资60多万装修起来的一个店铺,停业半个月就被拆掉的,老板娘差点自焚抵抗。

 


有些人会骂房东黑心,怎样不告知商户这是违建房呢?这是有些冤枉的,由于首先房东也不晓得会不会被拆,他也许笃定不会拆,但是政府的政策有时是很难左右的,房东租了很多年了,都没拆,他一定会通知你,往年也不会拆。


精明的商人为什么情愿赌?甚至情愿花几十万来赌。这是有缘由的:


第一,违建的中央人流都很旺。房东为什么情愿冒险守法建房?人气旺啊,所以人气旺是违建房所在地的共同特征。而做生意做重要的就是人流量,这是让很多老板心动的次要缘由。


第二,房租性价比高。人气虽然旺,但是违建房的房租通常会比隔壁合法的铺子廉价一大截,廉价20%-30%左右,为什么会廉价写呢?由于不能办营业执照,很多商户会得到做外卖的时机,而且没有营业执照就意味着合法,随时能够被工商局食药监的刁难。房东晓得这一点,降低房租是给商户们一点点补偿。

 


第三,违建都是公家的房子,除了房租普通没有像物业费之类的杂七杂八的费用。甚至水电费还比拟廉价,由于是用的居民电,房东加一点也比不上商业用电的价钱。


以上三个理由会让开茶颜悦色店做生意的老板欲罢不能,稍有不慎就掉出来了。


违建房,是个选址的雷区,大家加盟茶颜悦色店停止选址的时分,勿踩,切记。

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