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茶颜悦色奶茶加盟店选址不易察觉的坑

来源 茶颜悦色官网 浏览量时间 2020-09-22 14:04:25

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在停止茶颜悦色加盟选址的时分,有一个容易被疏忽的成绩,那就是要明白,和你签合同的人是谁。要理解清楚,谁是真正的房东,还是二房东甚至三房东。大房东是产权一切人,法律维护的就是产权一切人,所以任何合同的细节,准绳上大房东都得赞同。

 


跟大房东签合同是绝对简单的,普通只收租金,没有转让费,假如大房东也要转让费,就走人吧,阐明房东人品不好,当前很难打交道。跟房东直接签合同,房租也普通比拟低。租铺子,最好是找大房东直接签合同。怎样晓得是真正的房东?即,让其拿着身份证和房产证签合同。


但是大局部时分,我们在停止茶颜悦色加盟店选址的时分,都是要面对二房东。二房东有两品种型,一种是专门做二房东这种生意的,就比方一家公司,老板上海人,有钱,四处去租铺子,然后一转手把铺子租出去,赚取差价。靠着差价,活得可滋养了。还有一种是二房东是自身在这个店做过生意,运营不行,还不如把房转租出去赚差价多。

 


遇到二房东,也没关系,关于茶颜悦色加盟店来说,二房东能存在一定有存在的价值,他的价值就是,他只赚你的租金差额,而不是转让费。对做生意的人来说,少了转让费,说不定都以再开一家店了。

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